LodeVie makelaardij en taxatie
De Drieslag 30
8251 JZ Dronten
Tel: 0321 74 50 90
info@lodeviemakelaardij.nl
Schoener 44 32, 8243 XH Lelystad
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Omschrijving
Te Koop:
Vrijstaande woning met 14 zonnepanelen, drie slaapkamers, een ruime bergzolder, bijkeuken en garage, gelegen op een kavel van 320 m² met aan de achterzijde een vrije ligging en uitzicht op het water van het Havendiep in Lelystad.
Adres:
Schoener 44 32, 8243 XH te Lelystad
Kadastrale gegevens:
Gemeente Lelystad, sectie O, nummer 1872.
Tuin:
Ruime en zonnige tuin gelegen op het zuiden, met prachtig uitzicht over het water van het Havendiep. De keurig aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, een tuinhuis, elektra, een buitenkraan, verlichting en een elektrisch zonnescherm.
Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto’s en tevens bevindt zich hier ook nog een buitenkraan.
Woning:
Inhoud ca. 493 m³
Woonoppervlakte is ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte ca. 29.4 m²
Externe bergruimte ca. 2.4 m²
Perceeloppervlakte 320 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal, met vernieuwd toilet en meterkast, komt u in de tuingerichte woonkamer, voorzien van een parketvloer, een gaskachel en openslaande deuren welke u toegang geven tot de tuin.
In de half open keuken aan de voorzijde van de woning treft u een natuurstenenblad, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, boiler en de koel-vriescombinatie.
Middels de deur in de woonkamer krijgt u toegang tot de bijkeuken, met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een gootsteen, veel bergruimte en een loopdeur naar de tuin.
De garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken en deze is voorzien van een elektrische overheaddeur, een betonvloer, elektra en verwarming.
Eerste verdieping
Via de dichte trap, met traplift, komt u op de eerste verdieping met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.
In de badkamer met kunststof dakkapel bevinden zich de douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is over de hele breedte van de woning en hierin treft u een grote schuifwandkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vlizo trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een ruime bergzolder, met stahoogte en twee dakramen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- 14 Zonnepanelen uit 2018
- Vernieuwd toilet
- Cv-ketel 2008
- Buitenschilderwerk 2023
- Ruime bergzolder met stahoogte en 2 dakramen
- Gelegen op een schitterende locatie, aan de achterzijde aan het water van het Havendiep
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 490.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.375,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
148 m² (11.4 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (561 bij 290)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lelystad
Sectie
O
Perceelnummer
1872
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom