Golfresidentie 126

Omschrijving

Te Koop:

Mooie vrijstaande woning gelegen op een ruime kavel van 647 m², met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de golfbaan.

Adres:

Golfresidentie 126, 8251 NL te Dronten.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie L, nummer 241.

Tuin:

De woning is omgeven door een riante, goed onderhouden zonnige tuin op het zuid-westen.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, sierbestrating, elektra, een buitenkraan, grasveld met elektrische maaier en een vijver met waterval en verlichting. Tevens bevindt zich aan de achterzijde ook nog een berging en een grote overkapping voorzien van glazen schuifwanden, verlichting en elektra.
De riante oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en hier bevindt zich de laadpaal voor de elektrische auto.

Woning:

Inhoud ca. 552 m³
Woonoppervlakte is ca. 155 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Externe bergruimte ca. 24 m²
Perceeloppervlakte 647 m²

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met open trap, de meterkast en het moderne toilet.

De hal geeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de golfbaan aan de voorzijde en een erker voorzien van rolluiken aan de achterzijde. De twee loopdeuren geven u toegang tot het terras.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met veel bergruimte, een inductie kookplaat met afzuiging, oven, een koelkast, combimagnetron, de vaatwasser en een warmhoudlade.

In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens krijgt u vanuit hier binnendoor toegang tot de garage. Deze is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Via de open trap komt u op de verdieping met overloop met frans balkon, drie ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van airco.

De moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld en hierin treft u een ruime inloopdouche met een douchekop van 75 x 75 cm., een dubbele wastafel, spiegels met verlichting en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken. De vierde slaapkamer is voorzien van een wasbakje en bergschotten. Tevens bevinden zich hier de cv- ketel (2020) en de ventilatiebox (2019). De Velux dakramen zijn pas 3 jaar oud.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1999
•    Energielabel A
•    Lader voor elektrische auto
•    12 Zonnepanelen
•    Cv-ketel 2020
•    Buitenschilderwerk 2017
•    Geschuurde plafonds op de begane grond en eerste verdieping
•    De bijdrage VvE Golfresidentie is  € 1.913,- plus € 208,- voor 2 leden van de golfclub per jaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 647 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 552 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (668 bij 283) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie L Perceelnummer 241 Oppervlakte 647 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties