De Aalscholver 26

Omschrijving

Te Koop:

Op een geweldig plekje staat deze ruime tussenwoning met uitgebouwde keuken. Aan de voorzijde zicht over een mooi groen plantsoen met speeltuintje en een veel privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer in de populaire "Fazantenwijk".

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Adres:

De Aalscholver 26, 8251 MV te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 2335.

Tuin:

Zeer beschutte tuin met weinig inkijk. Achterin de tuin een stenen berging en poort naar de achterom. De tuin onderhoudsarm aangelegd.

Woning:

Inhoud ca. 373 m³
Woonoppervlakte is ca. 115 m²
Externe buitenruimte ca. 8,2 m²
Perceeloppervlakte 175 m²

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met het toilet en de meterkast.
Vervolgens de zeer grote, lichte woonkamer met open haard en trapkast. Veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel.

In de uitbouw de in 2019 vernieuwde keuken met lichtkoepel. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte

Eerste verdieping
Overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een douche hoek, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met hier de overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop de HR-combiketel en achter de knieschotten veel bergruimte. Ook hier een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1978
•    Keuken en laminaatvloer 2019
•    Groene, rustige omgeving
•    Zeer ruime woonkamer
•    Moderne voordeur
•    Gewilde woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.391,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.6 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 2335 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties