Van den Hamlaan 2

Omschrijving

Te koop:

Op een fantastische locatie aan de Van den Hamlaan staat deze woonboerderij op een mooie kavel van 4.880 m². Het centrum van Dronten ligt op ca. 3,5 km en het erf is goed bereikbaar vanuit Lelystad, Zwolle en Zeewolde. Het verrassend ruime perceel geeft veel mogelijkheden!

Adres:
Van den Hamlaan 2, 8251 RZ te Dronten

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie B nummer 4351
Totaal groot: 4.880 m²

Gegevens:
Inhoud woning ca: 524 m³
Woonoppervlakte ca: 146 m²
Bedrijfsruimte ca: 115 m²

Woning:
De woning is traditioneel gebouwd in 1968 welke, of gerenoveerd dient te worden, of vervangen door een nieuw te bouwen woning. Er is centrale verwarming met een oliegestookte ketel en een elektrische boiler voor warm water. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor lage stookkosten en een droge woning.

Indeling woning:
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, half open keuken, woonkamer met plaats voor een grote eettafel en er is een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht over het eigen terrein en de landerijen. Hal met de voordeur, cv-ruimte, toilet en meterkast met glasvezel. De gang geeft vervolgens toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en de voorraadkast.

Verdieping:
Overloop met totaal vier slaapkamers; twee ruime kamers en twee kleinere.

Schuur:
Er staat een mooie originele fruitteeltschuur op het perceel van ca. 9,5 x 13 meter. Gebouwd van stalen spanten, gemetselde gevels en abc golfplaten dak. In de schuur is een ingebouwde werkplaats met toilet. Krachtstroom is aanwezig.

Buitenruimte:
Grote tuin met gazon rond de woning met in het oog springend bij de oprit een fantastisch grote Sequoia boom!
Er is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid en rond de schuur ligt nog een ruim stuk weiland wat veel mogelijkheden geeft. Zo is er nu een crossbaantje, bloemenweide, een origineel stukje elzenhaag en diverse fruitbomen.

Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Agrarische bestemming met functieaanduiding fruitteelt.

Bijzonderheden:
•    Unieke locatie dicht bij Dronten
•    Eén van de laatste locaties die nog beschikbaar is aan de Van den Hamlaan
•    Groot perceel
•    Ruime schuur
•    Goed bereikbaar
•    Landelijke ligging
•    Asbestinventarisatie en verkennend bodemonderzoek beschikbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.417,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Gebouwd in 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 4880 m² Externe bergruimte 115 m² Inhoud 524 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-05-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Dieselolie (Olieketel uit 1968, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen goede staat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Aan renovatie toe Onderhoud buiten Matig tot redelijk Toelichting onderhoud buiten Kozijnwerk dient vervangen te worden. Huidig gebruik Woonruimte met schuur Huidige bestemming Agrarische bestemming Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie B Perceelnummer 4351 Oppervlakte 4880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties