Beukenlaan 21

Omschrijving

Te koop:

Vrijstaande woning op een ruime kavel van 620 m² gelegen op een mooie rustige locatie met veel privacy.
De woning is gelegen in villapark “Ketelhaven” te Dronten met een naastgelegen jachthaven. Een mooi zwembad, tennisbanen en jeu-de-boulebaan zijn aanwezig op het park. Kenmerkend is de hoeveelheid groen en rust die er heerst en toch zeer goed bereikbaar vanuit Kampen/Zwolle, Lelystad/A6 en dicht bij Dronten.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"!

Ligging:

Beukenlaan 21, 8253 AK te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie C, nummer 566

Tuin:

Grote, zonnige beschutte tuin met veel privacy, te midden van het groen. Er is een terras bij de schuifpui, gazon, beplanting en houten bergschuur en houthok.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met veel parkeerruimte.

Woning:

Inhoud ca. 360 m³
Totale woonoppervlakte ca. 110 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Totaal perceeloppervlakte 620 m²

Indeling:

Begane grond
Entree in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken, zoals het toilet, een werkkamer, bijkeuken en de woonkamer. De meterkast is voorzien van glasvezel voor internet en televisie.
De begane grond is voorzien van plavuizen en de ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en er is een aansluiting voor een houtkachel.
Er is een gezellige open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, losse vaatwasser en ruimte voor een grote eettafel.

Er is werkkamer/kantoortje op de begane grond met doorgang naar de bijkeuken. Hier is plaats voor de wasmachine en de combi-ketel uit 2021.

Eerste verdieping
Overloop met drie mooie kamers en een badkamer. Eén van de kamers heeft een gezellige dakkapel en een ingebouwde kast. Verder zijn er knieschotten voor extra bergruimte en de vloer is voorzien van laminaat.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1991 met aan/opbouw in 1999
• Kunststof dakgoten
• Grote beschutte tuin
• Energielabel A
• Nabij de jachthaven
• Kantoor/werkkamer op de begane grond
• VVE bijdrage € 80,- per maand waarvoor u onder andere vrij gebruik van het zwembad, de
tennisbanen en Jeu de Boules heeft.
• Grote tuin op het zuiden met veel privacy

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting Met uitbouw 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 620 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 334 m² (20.0 m bij 16.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Grote eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Stukje plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof dakgoten Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie C Perceelnummer 566 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties