Elandweg 52

Omschrijving

Te koop:

De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!!

Goed onderhouden woonboerderij op een mooie grote kavel van bijna 1 ha tussen Lelystad en Dronten. Op het perceel treft u een in goede staat verkerende woning, twee schuren en veel open ruimte. De daken van de schuren zijn asbestvrij en op het dak liggen 54 zonnepanelen.

Adres:

Elandweg 52, 8255 RK Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie B nummer 1671
Totaal groot: 9.987 m².

Gegevens:

Inhoud woning ca: 521 m³
Woonoppervlakte ca: 148 m²
Bedrijfsruimte ca: 675 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m²
Perceeloppervlakte 9.987 m²

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof kozijnen, alle kozijnen beschikken over dubbel glas. Er is elektrische zonwering op de warme kanten en er zijn vliegenhorren. De dakgoten (hout met zink) zijn vervangen in 2020, de muren en het dak zijn geïmpregneerd in 2020. De spouwmuren, dak en vloer zijn geïsoleerd. De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met plavuizen.

Indeling woning:

Entree zoals gebruikelijk via de bijkeuken, met hier de combi-ketel uit 2016. De woonkeuken is ingericht met o.a. een oven (2016), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (vernieuwd), vaatwasser (2011) en veel bergruimte.

Aansluitend de woonkamer met zicht over de landerijen. Deze heeft een schuifpui naar de overkapping/serre waar u heerlijk uit de wind kunt zitten en genieten van het uitzicht.

Vanuit de keuken is de hal bereikbaar, welke toegang geeft tot een kantoor/slaapkamer, het zwevend uitgevoerde toilet en de wasruimte/tweede bijkeuken met daar de wasmachine en droger aansluiting. De meterkast is voorzien van glasvezel.

Verdieping:

Overloop met vide en maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Een van de kamers heeft een gezellig zoldertje. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, badmeubel, toilet en vloerverwarming.

Buitenruimte:

Om de woning een landelijke tuin met een hobbykas van 4,5 x 10 meter en veel grasweide op het eigen erf voor bijvoorbeeld een paard of kleinvee.

Schuren:

Voor op het erf een schuur van ca. 15,5 meter breed x 24,25 meter lang uit 1967. Het dak van de schuur is in 2008 vervangen en op het dak liggen 54 zonnepanelen uit 2013 met een capaciteit van 7.100 Wp.
De schuur is o.a ingericht met een garage met elektrische deur en een praktijk en lesruimte. De praktijkruimte heeft een eigen ingang aan de zijkant met een ontvangsthalletje, toilet, verwarming/koeling en aansluitend de lesruimte/kantine. Het overige deel van de schuur is werkplaats/opslag.

De schuur erachter is 16 meter breed bij 20 meter lang uit 1991. Deze heeft een goothoogte van 4 meter en is gebouwd van stalen spanten met een geïsoleerd dak welke vervangen is in 2017. De wanden zijn van damwandprofielplaten, toegang middels een grote schuifdeur, de betonvloer ligt op zand.
 
Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Bedrijfsbestemming - Agrarisch hulp-en nevenbedrijf
Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden woning
- 54 Zonnepanelen
- Daken schuren asbestvrij
- Mooie locatie dicht bij Dronten, Swifterbant en Lelystad
- Groot perceel van bijna 1 ha.
- Bouwjaar woning 1967

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.405,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 9987 m² Externe bergruimte 675 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie B Perceelnummer 1671 Oppervlakte 9987 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties