Wulk 12

Omschrijving

Te Koop:

Mooie gerenoveerde hoekwoning op een ruime hoekkavel van maar liefst 213 m² in Swifterbant. In 2009 is de woning volledig gerenoveerd met nieuwe kozijnen, HR++ beglazing, volledige isolatie, nieuwe dakpannen etc. en daarna in 2019 verder gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming, openslaande deuren, keuken. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, basisscholen, kinderboerderij, bos; er is veel groen in de buurt en voldoende parkeergelegenheid.

Adres:

Wulk 12, 8255 BG Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 3018

Tuin:

Leuke zonnige tuin op het Zuiden tot Zuid-Westen met een vrij nieuwe schutting met afsluitbare poort. Achter in de tuin staat een bergschuur en aan de zijkant van de woning is er een mooie overkapping. Deze gezellige afsluitbare ruimte van ca. 2,9 x 5,5 meter is zowel als chillplek als bergruimte te gebruiken.

Woning:

Inhoud ca. 348 m³
Woonoppervlakte is ca. 93 m²
Overige inpandige ruimte ca. 8,4 m²
Externe bergruimte totaal ca. 26,7 m²
Perceeloppervlakte 213 m²

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met het zwevend uitgevoerde toilet en de meterkast met glasvezel. Toegang naar de woonkamer met vloerverwarming en PVC vloer. Bij het eetgedeelte aan de achterzijde zijn er nieuwe openslaande aluminium deuren geplaatst naar de tuin.
Er is een mooie ruime keuken gemaakt welke o.a. voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron en koelkast.
Aansluitend de bijkeuken met plaats voor de wasmachine/droger en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben draai-kiepramen en zijn op de zuidkant voorzien van screens. De grote slaapkamer heeft een grote vaste kast en één van de twee kleinere kamers heeft inbouwkasten.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Er is een vlizotrap naar de ruime bergzolder, waar zich de HR ketel uit 2018 bevindt en de afzuiger.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1966 met renovatie in 2009 en modernisering in 2019
•    Mooie chillruimte naast het huis
•    Volledig geïsoleerd
•    Ruim hoekperceel met zonnige tuin
•    Dicht bij het centrum en scholen
•    Gezellige woonwijk met veel groen
•    Veel parkeerruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Renovatie in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 348 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.13 Energie einddatum 13-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE-A 36/30 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.1 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goede afwerking Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Zeer goede staat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 3018 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties