Wijngaard 2

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
 
Te Koop:

Leuke hoekwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken/berging, een erker aan de zijkant en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een geweldige ligging in de gewilde wijk “De Gilden”, naast de speelstrook en met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een super zicht aan de achterzijde over de landerijen.

Adres:

Wijngaard 2, 8253 LJ te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie B, nummer 3091

Tuin:

Zonnige en onderhoudsarme tuin met ligging op het westen. De tuin beschikt over plantenborders, een grasveld, een buitenkraan en twee bergingen welke voorzien zijn van elektra.

Aansluitend aan de achtertuin bevinden zich de twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Woning:

Inhoud ca. 406 m³
Woonoppervlakte is ca. 115 m²
Externe bergruimte ca. 8.5 m²
Perceeloppervlakte 214 m²

Indeling:

Begane grond
Via de ruime entree, met (zwevend) toilet en meterkast met glasvezel, komt u in de lichte woonkamer welke tuingericht is en voorzien van een erker, voorraadkast, gladgestucte wanden, een laminaatvloer en een schuifpui welke u toegang geeft tot de tuin. Tevens bevindt zich aan de achterzijde ook de bijkeuken/berging, waardoor u ook toegang krijgt tot de tuin.

In de ruime open keuken aan de voorzijde kijkt u uit over de straat en de speelstrook. U treft hier de vierpits gaskookplaat, de afzuigkap, oven, koelkast en de vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning, vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de landerijen.
In de volledig betegelde badkamer treft u een inloopdouche, het tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden, de cv-ketel en een bergkast. Tevens treft u op de verdieping de ruime vierde slaapkamer.
De gehele verdieping is voorzien van zeil op de vloer en zowel aan de voor- als aan de achterzijde treft u bergschotten.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2015
• Cv-ketel uit 2015
• Vrij zicht aan de voorzijde de straat uit en over de speelstrook en aan de achterkant prachtig uitzicht over de landerijen
• Het centrum van Dronten-West, het gezondheidscentrum en de scholen zijn op korte afstand.
• Schilderwerk buiten 2021
• De begane grond is 1,20 meter uitgebouwd tijdens de bouw

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.27 m bij 7.43 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie B Perceelnummer 3091 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties